失敗しない土地探し

630-50-理想の土地 理想の土地とは?と質問しますと、よく返ってくる答えが、「南向」、「角地」。さらに不動産屋の営業マンの得意なトークが「南向きだから明るいですよ。土地は南向きが1番です!」これが本当に正しいと思いますか?

南向きの土地だから明るいと説得されて購入した土地に疑いもなく着工!期待に夢を膨らまして、いざ入居してみたものの、
「なんでこんなに暗いの?」
「どうして昼間なのに照明を点けなければ居れないの?」
「南向きの明るい土地だったのでは?」
と、いう声をよく耳にします。

これって簡単な答えなのです!土地を決める前にその土地に建物をプランニングしていなかっただけでした。 実際に図面を見てもなかなか難しいのに、土地を見ただけでの判断は、明るい家になるかわかるはずがありません。
モナミハウジングで紹介する土地では提案型シュミレーションとして、その土地に日照シュミレーションや通風シュミレーションで季節ごとの日差しや風の流れまでを考慮し、その土地が理想なのかを判断していただけます。

注文住宅・ロングライフという考え

 

630-50-土地購入のポイント 土地にはたくさんの制限や隠された欠点があります。ただ土地を見ても制限や規制、欠点などはわかりません。
土地購入のポイントは、価格や広さ、環境や学校区、商業施設や医療機関など、それぞれのライフスタイルにあった選び方がたくさんあります。

当社の土地探しでは不動産のプロフェッショナルより的確なアドバイスで欠点を解消いたします。
建築士による間取りのアドバイスで厳しい規制や制限の中、いかに快適な空間提案が可能かをご説明いたします。
土地購入を決めるのは、その土地の上に造る建物で決める!これが失敗しない土地探しです。
当社の販売物件や売地情報など、その他にもお得な土地購入の方法や不動産の裏話など、ご相談に乗らせて頂きます!

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